Le prix d’un crépi de façade sera en fonction du type de crépi (taloché ou projeté) et de la finition choisie. La complexité des travaux impacte également le budget. Le crépi est une autre manière de réaliser un parement de la façade. Il faut dire que garder une façade toujours pimpante, sans rien de négligé, c’est le rêve de tout propriétaire. Et bien que la façade soit en béton, en pierres ou en briques, avec le crépi, nous pouvons lui donner tous les aspects que nous voulons. Moderne ou rustique, lisse, granuleux ou griffé, avec une touche d’originalité ou une apparence classique, mais soignée.
Bien que le choix de couleur peut être réglementé par le PLU de la commune, les teintes offertes par le crépi actuel, peuvent répondre à toutes les contraintes. Avec un coût inférieur à celui de la peinture, le crépi de façade est projeté au premier rang, en termes d’utilisation en France. L’article suivant va essayer de donner l’essentiel à savoir sur le crépi de façade. Particulièrement, le prix bien qu’indicatif, mais qui reste un élément déterminant sur la décision à prendre.
Qu’est-ce que le crépi de façade ?
En fait, c’est un enduit de finition appliqué sur les murs extérieurs d’une maison ou d’un bâtiment. Il permet de protéger les façades contre les intempéries, et leur donner un aspect esthétique et personnalisé.
Fréquemment confondu avec l’enduit classique, le crépi peut être composé de mortier traditionnel (sable + ciment), de chaux ou d’un mélange prêt à l’emploi appelé crépi monocouche. Par ailleurs, il se décline en plusieurs textures (lisse, grattée, écrasée, projetée…) et en différentes teintes.
Petite remarque : le crépi de façade ne s’applique pas sur tous les matériaux : il est réservé aux supports compatibles comme le béton, la brique ou la pierre, après préparation. Facile à teinter et personnalisable, il est aujourd’hui l’un des revêtements les plus utilisés en France, notamment en construction neuve. Son bon rapport qualité/prix, sa longévité, et sa capacité à renforcer l’apparence extérieure d’un bâtiment témoignent de son succès actuellement.
Pourquoi choisir un crépi pour sa façade ?
Choisir le crépi comme revêtement de façade, c’est opter pour une solution à la fois esthétique, durable et protectrice. La variété de teintes et de finitions disponibles permet de personnaliser l’aspect extérieur d’une maison selon le style recherché. Vous pouvez ainsi opter pour un design moderne, rustique, ou traditionnel. Il y a aussi des crépis à effet lisse, granuleux, gratté ou encore imitation pierre.
Au-delà de son aspect décoratif, le crépi protège les murs contre les agressions extérieures comme la pluie, le vent, les rayons UV, la pollution, et les variations de température. Certains types de crépi, comme ceux à base de siloxane ou de chaux, régulent également l’humidité et laissent respirer la façade.
En plus, il contribue à l’isolation thermique et acoustique du logement. Enfin, son entretien est simple, et sa mise en œuvre, lorsqu’elle est réalisée par un professionnel, assure une durabilité pouvant dépasser 20 ans. C’est une valeur sûre pour embellir et protéger son habitation.
Prix d’un crépi de façade : caractéristiques
Le crépi, au même titre que la peinture de façade, est une dernière couche appliquée sur la façade pour lui donner son rendu final. En réalité, contrairement à ce que nous avons l’habitude de penser, il n’est ni en mortier ni un enduit, quoiqu’avec l’usage, nous généralisons les enduits des façades par le mot « crépi ».
Ainsi, par cet abus de langage, le crépi de façade regroupe le mortier traditionnel (sable et ciment), l’ancien enduit à la chaux, ainsi que les crépis monocouches modernes aux caractères spécifiques, prêts à l’emploi et disponibles dans les magasins de bricolage. Nous allons surtout parler de ces derniers. Le crépi se pose sur l’enduit protecteur lisse et convient au support en béton, en ciment et en pierres. Ainsi, il ne s’applique pas, directement sur un support en bois.
Prix d’un crépi de façade : ses atouts
Le crépi de façade est choisi pour deux finalités : décorative et protectrice. En effet, avec les teintes variées par lesquelles il se décline, et les différentes finitions possibles, nous pouvons aboutir à tout aspect décoratif final, souhaité, sobre, éclatant, raffiné et design. Mieux encore, personnaliser sa façade ou la rendre originale avec le crépi imitation pierre, façonné à la main est aussi possible.
Par ailleurs, le crépi de façade, par ses conceptions diverses, protège contre les intempéries (variations climatiques, UV, pollution et usure). Il arrive à laisser respirer le support tout en régulant l’humidité. Il participe en partie à isolation thermique et phonique de l’habitation.
Prix d’un crépi de façade : ses limites
Toutefois comme tout type de revêtement de façade, que ce soit en construction neuve ou en rénovation, le choix du crépi (composition et couleur) doit respecter les réglementations en vigueur (PLU et Bâtiments de France). À ce propos, si vous refaites le crépi à l’identique, aucune obligation n’est demandée. Si vous changez sa nature et sa couleur, une déclaration préalable des travaux est exigée. Par ailleurs, il faut se renseigner sur le changement apporté à la réglementation applicable à partir du 1er janvier 2017.
La mise en œuvre doit tenir compte des conditions météorologiques (période de gel, de pluie et de grande chaleur, à éviter). Particulièrement, en construction neuve, il existe un délai minimum de 1 mois à respecter entre l’achèvement de la maçonnerie et la pose de crépi. Enfin, le recours aux professionnels (maçon et façadier) pour les travaux relatifs à la mise en œuvre de crépi de façade est vivement recommandé. Sinon vous pouvez risquer de rencontrer plus tard des problèmes non négligeables (effet bosse, zones de pression ou d’ombrages).
Prix d’un crépi de façade : les différents types
Selon le type et l’état de support à revêtir, ainsi que le climat existant, vous pouvez choisir entre plusieurs types de crépi de façade. Voici ainsi les plus fréquemment utilisés : pour les façades encore en bon état (lisses), c’est le crépi acrylique qui est à privilégier. Si les façades ont des micro fissures, c’est plutôt le crépi élastique qui convient. Et concernant les façades ayant subi des fissures, perméables et humides, le crépi Pliolite reste le meilleur.
Pour les façades faisant face à des conditions météorologiques extrêmes (périodes de grand froid et de très forte chaleur), vous devez opter pour le crépi siloxane. Le crépi traditionnel à la chaux, avec ses qualités isolantes et son pouvoir de respiration élevé, mérite d’être mentionné, même s’il est de moins en moins utilisé.
Prix d’un crépi de façade : les types de finitions possibles
Sans négliger les travaux antérieurs, c’est le rendu final qui importe le plus. À ce propos, plusieurs finitions sont possibles. Ainsi, selon l’outil et la technique utilisés, vous pouvez donner aux façades l’aspect souhaité. En classant par les techniques en allant du plus onéreux au plus économique, vous avez un rendu final lisse et élégant qui s’obtient avec la technique de crépi taloché. La technique est coûteuse, car elle demande un vrai savoir-faire, un travail en équipe et un temps de réalisation significatif.
Cette technique comporte deux étapes, la projection du crépi, puis le lissage par la taloche. La projection s’effectue de façon uniforme et le lissage s’effectue pendant qu’il est encore frais. Vous pouvez aussi avoir un effet moiré très design grâce à légère variation de couleur obtenue sous l’effet de la lumière. C’est la particularité de la technique du crépi écrasé. La clé de réussite de cette technique c’est de savoir appliquer tout de suite, avec une taloche lisseuse, le crépi qui vient juste d’être préparé, ce qui requiert également une grande habileté à l’artisan.
D’autres finitions possibles
Il est aussi possible d’avoir un rendu final moderne et soigné grâce aux irrégularités uniformisées qu’il comporte. Il s’acquiert avec la technique de crépi gratté. Le crépi est d’abord projeté pour être gratté minutieusement à la main avec une taloche à clous. L’important est donc la durée temps nécessaire à la mise en œuvre. Si vous souhaitez obtenir un aspect rugueux, il se distingue par sa simplicité sobre et naturelle. l’obtient avec la technique de crépi projeté utilisant une tyrolienne ou un compresseur.
En effet, le crépi qui vient d’être malaxé est projeté mécaniquement et avec uniformité. C’est la technique dont l’application demande le moins d’effort et de temps. Elle est à la fois très performante et économique et se trouve ainsi la plus utilisée particulièrement en construction neuve. Et enfin, un rendu personnalisé incluant les motifs et les couleurs et les formes, voulus avec la technique d’enduit imitation pierres et grâce au façonnage à la main.
Combien coûte un crépi de façade au m² ?
Le prix d’un crépi de façade au mètre carré dépend de plusieurs critères : la technique utilisée, le type de crépi, la finition souhaitée, la surface à couvrir et la région.
En moyenne, les tarifs (main-d’œuvre incluse) varient entre 25 et 85 euros/m². La méthode la plus coûteuse est le crépi taloché (65 à 85 €/m²), qui demande un savoir-faire artisanal. Par contre, le crépi écrasé est plus abordable (25 à 45 €/m²), tout comme le gratté (25 à 75 €/m²). Le crépi projeté, quant à lui, très utilisé dans les constructions neuves, est économique (30 à 45 €/m²).
Notez que ces prix peuvent varier selon l’accessibilité du chantier, les travaux préparatoires (nettoyage, rebouchage) ou la complexité de la façade. Nous vous conseillons alors de faire établir plusieurs devis pour optimiser le budget. Par ailleurs, vous pouvez bénéficier d’une TVA à taux réduit sous certaines conditions (bâtiment de plus de 2 ans, travaux réalisés par un pro).
Exemples de variation de prix selon quelques régions, villes et types de construction
- Dans la région du Rhône-Alpes
Pour une technique de crépi projetée avec finition, le prix au mètre carré se situe entre 20 et 40 euros. Dans les mêmes conditions, pour des régions avoisinantes, il peut être compris entre 30 et 50 euros.
- Pour une ville comme St Étienne
Le prix au mètre carré d’un crépi écrasé est autour de 18 euros. Pour les façades d’une maison individuelle, il peut aller de 20 à 35 euros.
Tendances de couleurs et de motifs de crépi de façade pour 2025
L’orientation des tendances actuelles se tournent plutôt vers des palettes audacieuses et naturelles. Cela témoigne d’un reflet d’une envie croissante de connexion avec l’environnement. Les teintes terreuses, telles que les ocres, les bruns et les verts vintage, seront particulièrement prisées. Ce qui apporte une sensation de chaleur et d’authenticité aux bâtiments.
Par ailleurs, les nuances neutres comme le beige et le gris sont souvent associées à des éléments de design minimaliste. Cependant, elles continueront d’être populaires, bien qu’avec une préférence pour des finitions texturées. Ces dernières ajoutent en effet de la profondeur et du caractère. En ce qui concerne les motifs en relief, ils sont inspirés des formes organiques et des motifs géométriques. A l’avenir, ils émergeront sans doute comme un moyen de personnaliser les façades. En même temps, ceux-ci créent un dialogue avec l’architecture environnante.
Sinon, l’utilisation de techniques de crépi de façade innovantes, telles que le stuc à effet marbré, offrira également des possibilités uniques pour exprimer des styles variés, classiques ou contemporains. De plus, la durabilité continuera d’être un critère fondamental. Elle incite de plus en plus de propriétaires à opter pour des couleurs et des matériaux respectueux de l’environnement. Un tel choix permet notamment d’harmoniser esthétique et responsabilité écologique. Ces choix reflètent un désir croissant de créer des espaces qui soient à la fois beaux et en accord avec la nature.
FAQs
Le prix dépend de la technique choisie. En moyenne, il varie entre 30 et 85 €/m², main-d’œuvre comprise. La finition talochée est la plus chère, tandis que la méthode projetée est la plus économique.
Oui, si vous changez l’aspect ou la couleur du crépi, une déclaration préalable est nécessaire. Si vous refaites le crépi à l’identique, aucune formalité n’est requise. Pensez à consulter le PLU de votre commune.
Non. Le crépi ne s’applique pas sur du bois ou des surfaces non adhérentes. Il convient principalement aux murs en béton, ciment ou pierre, après traitement préalable.
Oui, si le bâtiment a plus de 2 ans et que les travaux sont réalisés par un professionnel, vous pouvez bénéficier d’un taux intermédiaire de 10 %.
La finition grattée est très résistante dans le temps. Pour les régions exposées à des intempéries fréquentes, le crépi siloxane est recommandé pour sa grande durabilité et sa souplesse.
