Le choix de rénover le garage est motivé par un bon nombre d’objectifs, pour ne citer par exemple que la sécurisation. Les travaux qui s’ensuivent ne peuvent donc que varier en nature et en volume, conduisant à des tarifs différents d’un projet à l’autre.
| Types de travaux | Prix minimum | Prix maximum | Prix moyenne main d’œuvre |
|---|---|---|---|
| Maçonnerie | 15 euros | 5 000 euros | 50 euros/h |
| Toit de garage | 50 euros | 2 000 euros | 50 euros/h |
| Isolation | 30 euros | 250 euros | 35 euros/h |
| Portes de garage | 1 000 euros | 2 000 euros | – |
| Revêtements intérieurs | 15 euros | 140 euros | 45 euros/h |
| Revêtements de façade | 50 euros | 60 euros | 45 euros/h |
Tous ces prix sont donnés à titre indicatif
Au regard de ce tableau des prix de rénovation de garage, on constate d’immenses écarts entre le minima et le maxima de chaque type de travaux de rénovation. Cela est dû au fait qu’une multitude d’aspects et de facteurs font la différence.
Prix rénovation garage : que faut-il retenir pour le calcul ?
Le prix de la rénovation d’un garage peut être en deçà ou au-delà du prix de la construction d’un garage. Les travaux en question peuvent ne consister qu’en une simple retouche de l’existant ou en une remise à neuf totale. Pour mettre en évidence un futur état des dépenses possible, il faut déterminer certains paramètres.
Le type de rénovation
La rénovation d’un garage peut avoir différentes acceptions. Il peut ainsi s’agir d’une simple réhabilitation pour réparer un dégât ou d’une remise à neuf d’une petite partie du garage. On peut aussi parler d’amélioration, pour le cas où une installation ancienne doit subir des changements. Mais dans un bon nombre de cas, la rénovation consiste en une transformation du garage, vers :
- Un nouveau concept de configuration ou de design,
- La réalisation d’un nouveau milieu (une pièce à vivre, une cuisine, un studio…).
Le genre de travaux
En matière de rénovation, on procède différemment pour l’obtention du résultat escompté. Il s’agit donc parfois
- D’une retouche à l’exemple de la peinture…,
- Du renouvellement d’aspect ou de structure, comme le changement de la forme du toit ou l’ajout d’une cloison par exemple,
- D’une extension pour avoir un garage plus spacieux…
La dimension des travaux
Les travaux de rénovation peuvent ne toucher que le garage seulement, ce qui limite l’intervention de celui, en charge des opérations. Mais il arrive aussi que la rénovation touche subtilement ou plus sensiblement la maison. C’est le cas par exemple de la création d’un accès plus large depuis le garage, du rehaussement du garage… et d’autres travaux qui obligent à toucher au bâti de la maison.
Autres facteurs de variation du prix de rénovation de garage
Certains des précédents éléments sont considérés dans des degrés d’importance différents par l’entreprise ou l’artisan, pour la tarification de son intervention. Mais il est d’autres variables qui sont prises en compte de façon incontournable. Ce sont :
- Les matériaux de rénovation dont la quantité, la qualité et la marque contribuent à rehausser ou à stabiliser le prix chez chaque entreprise.
- La dimension surfacique des travaux qui influence le temps de réalisation.
- L’esthétique recherchée qui fait la facilité ou la complexité des travaux entrepris.
- L’éloignement ou la proximité de l’emplacement du garage qui joue en matière de timing…
Prix de la main d’œuvre pour une rénovation de garage
Le coût total de la rénovation ne peut exclure le prix d’une rénovation de garage en termes de main-d’œuvre. Celle-ci est tout aussi variable que le budget réservé aux seuls travaux. On distinguera plusieurs points de différenciation entre les devis des entrepreneurs touchant la main-d’œuvre. Outre le niveau de difficulté des opérations, l’artisan ou l’entreprise tous corps d’état en charge établira surtout ses tarifs horaires ou au m2 Cela s’évalue en fonction de son estime pour son propre savoir-faire et ses compétences.
Mais de manière générale, il faut souvent tabler sur un tarif horaire situé entre 40 et 60 euros pour les différentes prestations comme, la maçonnerie, l’huisserie, la toiture, l’isolation thermique, etc. On peut aussi rencontrer des devis qui établissent des tarifs de main-d’œuvre de l’ordre de 35 à 70 euros le m2. A cela va s’ajouter le frais de déplacement qui gravite autour de 30 ou 40 euros.
Dans tous les cas, si les précédentes données peuvent être utilisées pour imaginer un tarif global, seuls les devis de la part des spécialistes en rénovation de garage pourront établir un montant précis.
