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Les impératifs à connaitre pour savoir combien coûte un terrassement

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Terrassement sur un terrain rocailleux, impératifs et mode tarifaire d'un terrassement
Il y a des impératifs à connaitre pour savoir combien coûte un terrassement. Le mode de calcul dépend essentiellement du type de terrain et de sa surface.

Pour réaliser un terrassement, maître d’ouvrage et maître d’œuvre doivent se concentrer sur certaines contraintes, en dehors de la technicité du travail. Il s’agit des règles qui régissent cette opération et des modalités qui l’entourent, de même que des dépenses engendrées dans sa mise en œuvre.

Terrassement : une étape obligatoire dans la construction

Avant la réalisation d’un ouvrage quelconque, il faut s’atteler à un ensemble de travaux préalables, constituant le terrassement du terrain. Il peut être plus ou moins complexe, car pouvant aller du travail le plus basique comme l’aplanissement du terrain, à des opérations plus rudes comme les excavations, le déroctage, etc.

Considérant ces niveaux de difficulté, mais également l’impact de tels travaux sur le site, son environnement immédiat et tout le voisinage, il existe des règles à suivre.

Terrassement de terrain : les obligations du maître d’ouvrage

En dehors des petits travaux dans le jardin, le terrassement doit attendre la suite d’une déclaration préalable ou d’une demande de permis auprès de la mairie locale. La demande de permis de construire est obligatoire dès lors que le propriétaire sait que son terrain à terrasser dépasse une superficie de 100 m² et 2 m de hauteur, ou quand il s’agit de la construction d’une piscine couverte. Pour les travaux en deçà de cette mesure et pour le cas d’une piscine à ciel ouvert, une simple déclaration préalable suffit.

À chaque opération correspond ensuite certaines règles dont les termes et les modalités de mise en œuvre sont propres à chaque commune. À titre d’exemple :

  • Une étude de l’absence de tout risque (de glissement, d’affaissement de terrain, etc.), après les fouilles et le creusement des tranchées.
  • Une demande d’autorisation pour le nivellement ou le rehaussement du terrain.
  • Une mise en œuvre réglementée des évacuations de déchets (inertes, dangereux ou non dangereux).

Dans tous les cas, étant donné que chacune de ces règles exposent le propriétaire à des sanctions financières et pénales graves en cas de défaut, et qu’elles sont difficilement réalisables à cause des détails techniques, il est souvent préférable de faire appel à un terrassier. Cette décision dispense le maître d’ouvrage des procédures administratives, de l’analyse de la régularité des travaux, du diagnostic des déchets le cas échéant, etc.

Les différents modes de calcul du coût d’un terrassement

Que l’on fasse appel à un pro du terrassement ou que l’on décide de le faire soi-même, les dépenses seront forcément importantes. Mais de manière générale, opter pour un « auto-terrassement » se révélera plus risqué et coûteux. La raison en est qu’il faut souvent louer de gros engins hors de prix, et que le résultat ne sera pas garanti. Quoi qu’il en soit, il faut aussi considérer les différents modes tarifaires et les coûts appliqués par le terrassier. Différents paramètres jouent ainsi dans le prix du terrassement.

Le prix selon la nature du terrain

Il s’agit ici de considérer les difficultés dans la réalisation du terrassement. Car même si le terrain est constructible, il ne demeure pas moins susceptible de multiples contraintes. À ce propos, le sol peut être trop meuble, il y a possibilité de présence de déchets. Mais il peut également s’agir d’une ancienne fondation ou de tout autre élément pouvant nuire à la pérennité de la future construction. Dans ces cas, les terrassiers optent souvent pour une tarification au m3. Pour certains travaux d’aménagement (enrochement par exemple), c’est en m2 qu’ils la proposent.

Le prix en fonction de la superficie à terrasser

La grandeur du terrain est l’autre base de calcul du coût d’un terrassement. Dans ce cas, affiché en euros par m2, le prix du terrassement est calculé par rapport à la surface totale du terrain. Toujours est-il que les paramètres considérés par le constructeur ou le terrassier sont trop nombreux pour pouvoir avancer même une fourchette de prix exacte. Le mieux, pour être fixé, c’est de demander directement des devis. Ils sont souvent gratuits et le fait d’en demander plusieurs vous permet de les comparer. Vous aurez ainsi l’offre la plus avantageuse.

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