La construction d’une annexe extérieure comme une pergola ou un abri de jardin par exemple est soumise à une réglementation stricte. Entre l’autorisation préalable de travaux et le permis de construire, voici les démarches à suivre. Découvrez également le prix moyen d’une pergola pour estimer le budget à prévoir.
| Modèle | Prix moyen pratiqué pour un modèle > 10 m² |
|---|---|
| Pergola adossée | 200 à 7.000 euros |
| Pergola autoportante | 100 à 10.000 euros |
| Pergola démontable | 200 à 2.500 euros |
| Pergola bioclimatique | à partir de 3.000 euros |
| Pergola en kit | à partir de 100 euros |
| Pergola sur-mesure | à partir de 900 euros |
| Pergola en bois | 300 à 8.000 euros |
| Pergola en aluminium | 700 à 9.000 euros |
| Pergola en fer forgé | 150 à 8.000 euros |
| Pergola en PVC | 100 à 500 euros |
Aucune réglementation pour une pergola de moins de 5 m²
Si vous prévoyez de construire une pergola, la réglementation n’impose aucune démarche si l’installation fait moins de 5 m² d’emprise au sol. Par ailleurs, la hauteur doit être inférieure à 12 mètres. Il y a toutefois une exception à la règle. Si vous habitez une zone protégée, si votre habitation est intégrée dans un site patrimonial par exemple, vous devez vous renseigner sur les démarches particulières à suivre auprès de votre mairie.
Réglementation : simple déclaration pour une pergola de 5 à 20 m²
La surface du plancher et l’emprise au sol sont prévues faire entre 5 et 20 m². La réglementation stipule qu’il vous faut dans ce cas précis une déclaration préalable de travaux (DP) pour pouvoir ériger une pergola. Cette formalité permet à la municipalité de vérifier la conformité de votre projet aux règles d’urbanisme locales. Vous pouvez effectuer la demande en ligne via le téléservice de votre mairie. Vous pouvez aussi vous rendre directement sur place pour remplir le formulaire.
La réglementation à respecter pour une pergola de plus de 20 m²
Dans certains cas, la réglementation impose un permis de construire pour l’installation d’une pergola dans votre jardin. Sont concernées les annexes faisant plus de 20 m² de surface au plancher. Les propriétaires du terrain ou leurs mandataires sont les seuls habilités à déposer la demande de permis de construire (PC) auprès de la mairie. Le délai d’instruction est estimé à deux mois en moyenne pour les annexes.
Construction d’une pergola : après la réglementation le budget
En amont de la construction de votre pergola, vous devez vous occuper des démarches administratives pour respecter la réglementation en vigueur, mais pas seulement. Vous aurez également à estimer le coût des travaux. Plusieurs facteurs influent sur le prix d’une pergola.
Il y a d’abord le type d’installation : adossée (de 200 à 7.000 euros), autoportante (de 100 à 10.000 euros), démontable (de 200 à 2.500 euros) ou bioclimatique (à partir de 3.000 euros). Le matériau utilisé (bois, aluminium, fer forgé, …) dicte aussi le prix de la pergola tout comme ses dimensions. Par ailleurs, un modèle en kit (dès 100 euros) est plus accessible qu’une installation sur mesure (à partir de 900 ou 1.000 euros).
Combien prévoir pour une pergola en bois ?
Maintenant que vous êtes au fait de la réglementation sur la construction d’une pergola, il est temps de trouver le modèle qui répond à votre budget et vos exigences esthétiques. Pour une pergola en bois, le prix varie oscille entre 300 et 8.000 euros environ en fonction de l’essence utilisée. Le pin (avec un traitement autoclave contre l’humidité), le mélèze ou le châtaignier font partie des bois les moins chers. Les plus onéreux sont les essences nobles comme le chêne et les bois exotiques imputrescibles (teck, iroko, assamela, …).
Quel prix pour une pergola métallique?
La réglementation relative à la construction d’une pergola n’indique aucune restriction sur le choix des matériaux à utiliser. Tout est envisageable. Pour les maisons d’architecte au design contemporain, les annexes en métal s’inscrivent totalement dans l’air du temps. Pour une pergola en aluminium, prévoyez entre 700 et 9.000 euros en fonction du type d’installation choisi. Les modèles bioclimatiques sur mesure font partie des plus chers. Les pergolas en fer forgé sont accessibles à partir de 150 euros, un prix qui peut grimper jusqu’à 8.000 euros.
Et pour une pergola en PVC ?
En alternative au bois, à l’aluminium et au fer forgé, vous avez également les pergolas en PVC, disponibles à partir de 100 euros pour les modèles en kit. Les modèles haut de gamme pour les pergolas en PVC sont disponibles à 500 euros environ. Ceux-ci se déclinent en version autoportante, adossée ou démontable. Ce matériau est à la fois léger, rapide à installer et facile à nettoyer. Plusieurs coloris sont par ailleurs disponibles, mais le blanc est particulièrement apprécié.
