Dans le but de retaper une maison nouvellement acquise, ou dans un projet de construction, il est important de s’informer sur le prix au m² de la toiture. Effectivement, il s’agit d’un élément crucial du logement, méritant toutes nos attentions. Il permet d’être bien couverts et à l’abri des intempéries.
Aussi, voici quelques informations utiles sur la toiture et son prix au m², pour vous aider à chiffrer votre projet. A noter au passage que le prix de la toiture est très modulable. Celui-ci variera en fonction des matériaux et de la gamme, mais également du type de travaux à faire.
| Type de travaux | Budget à prévoir au m² |
|---|---|
| Réfection de charpente | Entre 60 et 160 € |
| Pose de la toiture, charpente comprise | Entre 180 et 320 € |
| Étanchéité de la toiture | Entre 25 et 90€ |
| Réfection de la toiture | Entre 180 et 250 € |
| Remplacement de toiture | Entre 30 et 150 € |
Qu’est-ce qui module le prix d’une toiture au m² ?
Les particuliers redoutent souvent les projets relatifs à la toiture. Et pour cause, ceux-ci peuvent constituer un poste de dépense important. Effectivement, le prix de la toiture au m² va d’une dizaine d’euros à quelques centaines. Tout va dépendre de l’ampleur des travaux et de la technique de pose, du type de la toiture à mettre en œuvre et de ses spécificités, de la surface à couvrir et de l’isolation de la toiture. Sans oublier que les artisans et les charpentiers pratiquent des tarifs variables. Pour chiffrer le budget toiture et avoir estimation précise, rien ne vaut une demande de devis gratuit auprès d’un couvreur professionnel.
Le prix d’une toiture neuve au m² suivant les travaux
Charpente et couverture incluses, la pose par un artisan couvreur d’une toiture traditionnelle se chiffre en moyenne à un prix entre 180 et 320 € le m². Si la construction du logement date d’il y a plus de 2 ans, entreprendre l’isolation de la toiture en même temps que les travaux de la toiture vous fait bénéficier d’une subvention étatique ou d’une aide financière de l’Anah.
Aussi, le budget à prévoir sera différent suivant les travaux. Au m², le prix d’une réfection de la toiture va de 180 à 250 € au m². Remplacer la toiture se fera à un prix oscillant entre 30 et 150 €. Si vous prévoyez de refaire la charpente, prévoyez entre 60 et 160 € au m². L’installation de la toiture, charpente comprise se fera à un prix compris entre 180 et 320 €. L’étanchéité de la toiture se fera à un prix entre 25 et 90 € le m².
Le tarif pratiqué par le couvreur
A l’image des opérations, les tarifs d’un couvreur varient aussi beaucoup. La technicité requise et les contraintes qui se rencontrent durant le chantier conditionnent le prix de la toiture par un couvreur. Généralement, certains professionnels facturent leurs prestations à l’heure. Mais certains travaux, comme pour changer les tuiles, se calculent d’une manière différente. Effectivement, lorsque le remplacement de quelques tuiles n’implique pas une rénovation partielle de la toiture, le couvreur compte dans son tarif le coût du matériel et la pose de chaque tuile. Le prix de cette dernière sera entre 10 et 15 € le m².
En revanche, le tarif horaire d’un artisan se situe en moyenne entre 40 et 60 € pour refaire la toiture ou construire une toiture neuve. Il en est de même pour rénover la toiture. En fonction de l’éloignement, ou lorsque le chantier est long, l’artisan peut aussi inclure dans la facture un coût de déplacement. Là également, l’artisan va tarifer le prix de la toiture en considération des matériaux et de la superficie à couvrir. Hormis la durée, l’étendue des travaux entre naturellement en ligne de compte dans l’estimation du prix de la toiture.
Le choix du revêtement de la couverture se fait en fonction de la région
Zinc, tuile, ardoise, toit végétalisé, etc. Plusieurs possibilités se présentent pour le revêtement de la couverture. On estime la pose seule de la couverture à un prix oscillant entre 55 et 65 €/m². Mais comme dans tous travaux de construction, le matériau choisi détermine le coût des travaux. A titre d’exemples, l’installation d’une toiture en chaume est d’environ 120 €/m².
La pose d’une toiture en tuiles photovoltaïques sera de 1500 €/m². On préconisera surtout les solutions comme le revêtement en acier, dont la pose va de 20 à 40 €/m² pour les toitures dont la surface est de taille moyenne ou petite. A noter toutefois que de telles alternatives, comme les bardeaux de bois qui s’installent à un prix de 30 €/m², conviennent surtout pour des bâtiments annexes.
Elles ne jouissent que d’une piètre efficacité énergétique, en étant en plus pas solides. Un autre point à souligner est que vous devez vous soumettre au plan local d’urbanisme pour le choix du revêtement de votre toiture.
Travaux de toiture : les différents matériaux et leur prix respectif au m²
Il existe sur le marché un large panel de matériau convenant à une charpente en bois, métal ou béton, etc. Si le toit n’a qu’une faible pente (-35°), un toit végétal, alliant isolation et écologie est possible. Les tuiles plates constituent d’autres choix pour cette inclinaison, tandis que les tuiles en ardoise ou en terre cuite conviendront aux pentes d’au moins 35 %.
Le nombre de tuile au m² n’est pas négligeable. Cela va se répercuter sur le prix d’une telle toiture au m². A cause notamment des opérations de finitions, la toiture en ardoise et en tuile peuvent avoir un prix assez conséquent au m². Voici les différents matériaux de la toiture et leur prix respectif au m².
- Tôle ondulée : pour abris de jardin ou bâtiments agricoles, entre 5 et 30 €
- Toiture en shingle : entre 10 et 20€
- Fibrociment : d’entrée de gamme, adaptée à un bâtiment non habité, entre 10 et 20 €
- Toiture en polycarbonate : pour vérandas et pergolas, entre 10 et 30€
- Toiture en bardeaux de bois: entre 10 et 40€
- Tuiles : abordable et efficace, entre 15 et 50 €
- Béton : pour toit-terrasse, entre 15 et 80 €
- Bac acier, particulièrement adapté aux bâtiments collectifs, entre 15 et 90 €
- Ardoise : esthétique et durable, entre 20 et 80 €
- Toit en Zinc : durable et ne s’oxyde pas, entre 45 et 70 €
- Toit végétal : entre 60 et 300 €
- Toiture en verre : entre 80 et 150 €
- Tuiles photovoltaïques : entre 400 et 500 €
- L’ardoise photovoltaïque, entre 900 et 2 000 €
