Le prix de référence établi pour la réalisation d’une charpente de toit plat n’existe pas. On peut juste donner à titre indicatif une idée des prix généralement pratiqués chez les entreprises spécialistes de la matière. C’est ce que représente le tableau ci-dessous.
| Type de charpente | Prix min €/m2 | Prix max €/m2 | Prix de pose €/m2 moyen |
|---|---|---|---|
| Charpente pour toit plat végétalisé | 90 | 260 | 60 |
| Charpente pour toit circulable | 50 | 150 | 50 |
| Charpente pour toit non circulable | 30 | 100 | 40 |
À vrai dire, même s’il s’agit d’un ouvrage d’aspect simple, la réalisation d’une toiture plate se révèle entourée de différentes variables.
Prix d’une charpente de toit plat en béton
Le coût de réalisation d’une charpente pour toit plat varie en fonction de divers aspects, à commencer par les matériaux utilisés pour l’ossature. Ceux-ci déterminent la portance de la toiture, et donc le choix. En effet, il y a ceux qui privilégient une charpente extra solide pour un toit terrasse. Mais aussi, ceux qui misent sur une charpente légère pour un toit peu ou pas accessible (toit simple, toit végétalisé). Quoi qu’il en soit, il est primordial pour une charpente de toit terrasse de résister à un poids important (200kg/m2 au minimum).
Parmi les grands types de matériaux qui font les charpentes de toit plat, le béton est aujourd’hui parmi les plus plébiscités. Mais dans la gamme des charpentes de toit plat en béton, il faut toujours apporter certaines nuances en fonction de différents facteurs. Plus précisément, pour tout ce qui touche sa structure plus ou moins solide et résistante.
Facteurs de prix dans la réalisation d’une charpente en béton pour toit plat
Avant tout, l’on revient à différencier deux types de charpente de toit plat en béton. Il y a la charpente de toit circulable (toiture-terrasse) et celle d’une toiture non circulable ou praticable seulement pour certains usages comme la pose d’équipements, antennes…
- La charpente de toit non circulable ou seulement praticable pour la mise en place d’équipements, d’antennes ou un toit végétalisé…, sera généralement réalisée en bac acier. Dans ce cas, le prix de la fourniture est d’environ de 35 euros/m2 en moyenne.
- La charpente de toit plat circulable aura souvent une ossature en bois dur composé de madriers et d’autres pièces de bois solides. Le prix correspond à celui de l’essence de bois utilisée. Le coût en fourniture se situe en général entre 35 et 90 euros le m2.
- Pour ce même type de charpente de toiture plate circulable, on peut directement opter pour du béton. Tous les composants sont en béton : poutres, pannes, poteaux… Dans cette gamme, on retrouve souvent un prix allant de 50 à 100 euros/m2.
Pour les deux premiers types de charpente plate, on va donc ajouter le prix du béton. Celui-ci est en général de 150 euros par m2 pour une dalle épaisse de 15 cm, puis celui des systèmes d’étanchéité coûtent environ entre 15 et 40 euros/m2.
En général, en considération des moyens matériels nécessaires, le prix d’une charpente de toiture plate en béton se trouve dans le même niveau que celui d’une charpente en bois. Exception est faite d’un toit terrasse, nécessitant la mise en place de poutrelles de grande solidité entre autres éléments. Ensuite, logiquement la pose d’une charpente en béton s’accompagne de l’installation d’un dallage en béton ou de panneaux de béton préfabriqués (béton classique ou cellulaire), entre autres éléments de toiture plate. Pour cela, les estimations tournent autour de 70 euros le m2. Et encore, il faut y ajouter le tarif du service de l’entreprise en charge qui risque parfois d’être élevé.
Coût de la main-d’œuvre
En matière de charpenterie de toiture, l’intervention d’un professionnel est essentielle. C’est le cas, que ce soit pour la conception de l’ouvrage, le choix des matériaux et des éléments de pose, que pour la réalisation. À plus forte raison, la création d’une charpente bétonnée de toit plat peut se révéler plus complexe que d’autres types de structures.
Quoi qu’il en soit, l’on retrouve différentes fourchettes de prix. Ainsi si l’on a affaire à une toiture végétalisée, le prix de la main-d’œuvre va de 30 à 90 euros/m2. Pour une toiture-terrasse ou inaccessible, il est entre 40 et 80 euros/m2. Pour avoir des chiffres plus clairs et fiables, il faut en somme commander un ou plusieurs devis.
