Les prix relatifs à la construction d’une maison sont très variables et soumis à de nombreux critères que notre guide se propose de vous détailler. En effet, pouvoir budgétiser votre projet vous permet d’anticiper les surcoûts éventuels et de ce fait, d’éviter les mauvaises surprises.

Type de maisonPrix au m2
Maison traditionnelle750 à 1 100 €
Maison en bois1 300 à 2 400 €
Maison en parpaings1 500 à 2 400 €
Maison en briques1 400 à 2 100 €
Maison BBC1 200 €

Pourquoi un guide des prix en construction ?

La construction constitue un secteur très large et en pleine croissance qui regroupe aussi bien l’aménagement de dépendances et de maisons individuelles que l’extension d’immeubles. Les principaux acteurs dans le bâtiment englobent des architectes, des artisans et des maîtres d’oeuvre. Ils collaborent de façon à réaliser les travaux dans les délais énoncés dans le contrat et à des prix concurrentiels. Suivre notre guide des prix en construction vous permet de gagner du temps et de définir un budget de base pour vos travaux. De telle sorte que si des problèmes venaient à survenir, vous serez en mesure de déterminer de nouvelles sources de financement. Les informations fournies s’inspirent majoritairement de données tarifaires provenant de devis fournis par des artisans du métier et de constructeurs.

L’avantage de faire construire

De plus en plus, l’alternative de devenir propriétaire séduit, notamment dans le cadre d’un projet de vie commune. En effet, beaucoup rêvent, à juste titre, de vivre dans une maison fonctionnelle, confortable et équipée des dispositifs conformes à la limitation de la consommation énergétique. Afin de pallier à la crise du logement, le gouvernement a d’ailleurs instauré divers programmes d’aide. Ces derniers visent à inciter les personnes ayant des ressources limitées à faire construire une habitation. En faisant appel à des professionnels pour ces travaux, vous serez en mesure de contrôler votre budget. En effet, la plupart de vos choix pendant toute la durée du chantier seront conditionnés par la gestion optimale des coûts. Avec ce guide, vous serez d’ores et déjà  au fait des prix appliqués en construction selon les différentes catégories de maisons. De plus, le concours d’un professionnel est toujours utile, notamment pour réaliser les démarches administratives et autres obligations légales.

La construction par étapes clés

Le guide des prix construction a pour finalité de vous donner des indications sur les prix du marché et sur les diverses étapes du projet. Les coûts engendrés dépendent généralement des matériaux que vous aurez choisi et de votre type de bien. Vous pouvez ainsi opter pour une maison en briques, en parpaings, en BBC ou en bois selon le montant de votre budget. Avant de vous lancer, prenez le temps de vous renseigner sur la législation en vigueur inhérente à la construction de maison. Cela vous évitera un écueil pendant la concrétisation de votre projet de vie. Chaque étape demeure capitale. De la recherche de financement à la prise de contact avec la société de construction, en passant par la tenue des travaux, jusqu’à la remise des clés, rien n’est à négliger. N’oubliez pas de vous rendre auprès de votre commune pour connaître les dispositions relatives au permis de construire. Les formalités diffèrent généralement d’une région à l’autre et sont soumises à diverses réglementations. Vous devrez également prendre connaissance du Plan Local d’Urbanisme. Celui-ci se consulte bien avant l’élaboration de tout nouveau projet de construction.

Guide des prix construction en fonction du type de maison

Suivez notre guide des prix construction pour déterminer le type de maison qui vous convient en fonction de votre budget. Vous pourrez en effet vous faire une idée des tarifs appliqués si vous optez pour une habitation en kit, en brique, en bois ou encore en parpaing. Vous serez également en mesure de comparer les coûts d’une maison bioclimatique avec ceux d’une construction BBC.

Prix d’une maison traditionnelle

De manière générale, le prix d’une maison traditionnelle dépend du nombre de pièces, de la présence ou non d’étage, des dimensions du bien et des matériaux exploités. La région où vous vous trouvez peut également avoir une incidence sur le prix de la construction. Si vous optez pour une maison traditionnelle de 50 m2, il faudra prévoir un budget compris entre 50 000 et 70 000 €. Le constructeur se charge généralement des fondations, de la pose du toit et de la construction des murs. Les finitions sont à votre charge. Pour une maison en kit, et donc moins cher, prévoyez entre 750 à 1 100 € en moyenne du m2. Ces tarifs n’incluent cependant pas l’achat du terrain.

Prix de la construction d’une maison en bois

Pour une construction durable dans le temps, pensez à investir dans une maison en bois. Outre des impératifs d’entretien pour que le bois ne dépérisse pas, votre habitation sera protégée des intempéries. C’est assurément un matériau solide et écologique qui nécessite un budget entre 1 300 à 2 400 € le m2. Si vous choisissez une habitation en kit, de plain-pied sur une surface de 100 m2, comptez environ 40 000 €. Pour la construction d’une maison en bois clé en main, il vous faudra prévoir entre 800 à 2 500 € le m2 en moyenne.

Prix d’une maison en briques et en parpaings

En optant pour une maison en briques clé en main, vous devrez débourser entre 1 400 à 2 100 € le m2. Pour une habitation traditionnelle en parpaings, les prix peuvent varier de 1 500 à 2 400 € le m2. Ces tarifs s’appliquent notamment sur une surface de 100 m2.

Prix d’une maison éco-énergétique

De plus en plus, les habitations éco-énergétiques ont la cote. Si vous souhaitez investir dans ce genre de bien, il faut savoir qu’il en existe de diverses catégories. Ainsi, pour une maison de type BBC ou Bâtiment Basse Consommation, comptez environ 1 200 € le m2, contre 1 300 € pour la version haut de gamme. Avec une demeure bioclimatique, vous ne laissez qu’une infime empreinte de carbone dans l’environnement. Ce type de construction s’évalue en moyenne entre 1 400 et 2 000 € le m2. La version clé en main avec panneaux photovoltaïques et cuve à eau est estimée à 1 700 € le m2.

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